Строительство теплых и долговечных каркасных домов
В процессе выбора подрядчика для строительства дома, многие заказчики ориентируются на информацию в интернете, мнения и опыт своих знакомых. Из-за большого количества разнообразной информации, зачастую невозможно в полном объеме изучить данный вопрос. Дополнительную сложность вызывает общение с потенциальными исполнителями, которые хотят продать свои услуги, часто недоговаривая или вводя клиента в заблуждение. В результате, заказчик принимает эмоциональное решение, которое не имеет ничего общего с грамотным анализом такого серьёзного вопроса, как «строительство каркасного дома».
Для того чтобы ответить на вопрос: «сколько стоит хороший каркасный дом?», необходимо понимать из каких составляющих складывается его цена. Основных составляющих три:
- Материалы – тип доски, качество и толщина утеплителя.
- Технология – одинарный или двойной каркас.
- Комплектация – холодная избушка или теплый, готовый к эксплуатации дом.
Материалы
Мы используем только сухую строганную доску правильной геометрии и сухие наборы других деревянных элементов. Все материалы обрабатываются специальным составом от гниения, плесени и насекомых. Пол и крышу утепляем 200 мм утеплителем, внешние стены 150 – 200 мм утеплителем (в зависимости от комплектации). Обустраиваем пароизоляцию и ветрозащиту.
Технология строительства
Мы строим на основе финской технологии. Все дома у нас теплые. Проекты комплектации «Коттедж» идут в двойном каркасе. Он позволяет укладывать утеплитель со смещением, что гарантирует отсутствие мостиков холода. Наши проекты имеют хорошую шумоизоляцию, вдвое превышающую стандартную, расходы на отопление в них 3 раза ниже. Срок эксплуатации более 50 лет.
Комплектация
Наши дома сдаются полностью готовыми снаружи (с окнами и входной дверью, крыльцом и террасой, полной внешней отделкой и организацией всех необходимых систем) и подготовленными под чистовую отделку изнутри. Вам остается только подвести коммуникации и покрасить стены.
Каркасный дом с отделкой под ключ от BARNCLUB.RU
В комплектацию «под ключ» входит:
- Одинарный или двойной каркас из сухого строительного материала, обработанного защитным составом
- Утепление внешних стен 150 – 200 мм утеплителем
- Утепление пола и крыши 200 мм утеплителем
- Устройство пароизоляции и ветрозащиты
- Наружная облицовка сайдингом или имитатором бруса
- Окна и входная дверь
- Внутренняя отделка гипсокартоном или другим материалом
- Утепленная кровля с подшитыми свесами и водосточной системой
- Покраска дома снаружи и установка наличников на окна и двери
- Настеленные террасы и сделанные крыльца
В комплектацию «под ключ» не входит:
- Фундамент – тип и стоимость согласовывается после выезда на объект.
- Чистовая внутренняя отделка – выполняется по согласованию с клиентом как дополнительная услуга.
- Проведение коммуникаций к дому и внутри его — выполняется по согласованию с клиентом как дополнительная услуга.
Мы работаем на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Выполняем индивидуальное проектирование и эксплуатационное обслуживание загородных домов.
Хороший дом не может стоить 500 000 рублей!
Основная задача потенциального исполнителя – продать Вам свои услуги. Чаще всего, когда человек заказывает каркасный дом под ключ за 500 000 рублей, он не понимает, какой именно дом он получит. Да, он получит именно то, что ему обещали на бумаге (архитектура, метраж и т.д), но он не получит комфортный, долговечный дом для проживания. В нем будет холодно, будет отсутствовать звукоизоляция, внешняя отделка будет сильно отличаться от внешнего вида на картинке. Результат можно отразить в двух вопросах заказчика и исполнителя:
Заказчик: Зачем вы построили мне дом, в котором невозможно комфортно жить?
Исполнитель: А что вы хотели за такие деньги?
Частые работы, которые не выполняют:
- не подшивают свесы кровли
- не устанавливают наличники на окна и двери
- не устанавливают водосточную систему кровли
- не устанавливают окна и входную дверь
- не застилают террасы и не строят крыльцо
В результате, красивый на картинке дом, превращается в своеобразный «полуфабрикат», стоимость «приготовления» которого сопоставима со стоимостью нового. Не поддавайтесь на маркетинговые уловки компаний, хороший дом нельзя купить за 500 000 рублей.